Защитим ваш бизнес от незаконных требований ДГИ Москвы!
Защитим ваши интересы в следующих спорах:
- Споры между СМП и ДГИ по Закону № 159-ФЗ: оспорим выкупную цену недвижимости или оспорим отказ в выкупе помещения;
- Споры между гражданами, организациями и ДГИ при изъятии земель и объектов недвижимости для государственных нужд, включая реновацию и КРТ: оспаривание суммы возмещения собственникам;
- Оспаривание результатов торгов по продаже и аренде городского имущества Москвы;
- Споры по договорам аренды государственного имущества;
- Обжалование бездействия Департамента городского имущества;
- Изменение видов разрешенного использования земельных участков, внесение изменений в правила землепользования и застройки в Москве и Московской области;
- Легализация самовольных построек в Москве;
- Признание прав собственности на самовольные постройки;
- Снижение размера задолженности и неустоек по договорам аренды и купли-продажи;
- Оформление права собственности на гаражи и земельные участки по гаражной амнистии;
- Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- Наследственные споры (выморочное имущество).
Обращаясь к нам вы получите:
Бесплатная консультация и оценка перспектив дела
Помощь экспертов с опытом взаимодействия с ДГИ и иными органами Москвы
100% гарантия сроков, или вернем деньги!
Наши знания о сложившейся практике по судам с ДГИ, выработка четкой позиции по делу
Множество успешных кейсов по судам с ДГИ, ГИН, Правительство Москвы
Гарантия положительного результата
Наш опыт
Дело № 5-АПГ15-90
Снижение кадастровой стоимости земельного участка в г. Москве
Снижение составило 45,32%
Дело № А40-15589/18-10-103
Иск о признание незаконным отказа в предоставлении земельного участка
Дело № А40-83460/21-133-432
Иск о признании права собственности на здание
Устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственников
Дело № А40-206175/18-61-1545
Иск о признании права общей собственности собственников помещений нежилого здания
Признать право собственности
Дело № А40-277675/22-23-1920
Иск о признании права на применение ставки арендной платы по договору аренды
Признать право на применение льготной ставки арендной платы
Дело №А40-230839/17-6-1990
Иск о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду
Обратитесь к профессионалам
Наша команда обладает многолетним опытом успешного взаимодействия с Департаментом городского имущества города Москвы, включая разрешение сложных споров в досудебном и судебном порядке. Мы глубоко знаем специфику работы ведомства, актуальную правоприменительную практику и тонкости законодательства, что позволяет нам быстро ориентироваться в любой ситуации и находить оптимальные решения даже в самых запутанных случаях.
Мы берем на себя все этапы работы: от анализа проблемы и подготовки стратегии до полного сопровождения в суде и исполнения решений. Наша цель — не просто оказать юридическую помощь, а эффективно решить проблему клиента, сэкономив его время, нервы и ресурсы.
Обращаясь к нам, вы получаете не просто юристов, а надежных партнеров, которые знают, как добиться результата. Доверьтесь профессионалам, которые уже помогли многим клиентам отстоять свои интересы в спорах с Департаментом городского имущества Москвы.
Ваша проблема — наша задача. Решим ее быстро и профессионально!
Порядок работы
Бесплатная консультация с экспертом
Сбор и изучение необходимых документов
Согласование условий сотрудничества
Заключение договора
Получение положительного решения суда
Рекомендательные письма
Читать все отзывы
Наши клиенты
О компании
Юридическая компания «Миаран» ведет свою деятельность с 2003 года. Компания основана группой юристов с опытом работы в правовом консалтинге с 1994 года. Мы обладаем значительным опытом и компетенциями, накопленными с момента начала формирования Российского законодательства.
Мы помогаем нашим клиентам решать возникающие проблемы в предпринимательской деятельности, защищаем их интересы в Арбитражном суде, судах общей юрисдикции. Мы занимаемся разрешением земельных и имущественных споров, а также споров с государственными органами и корпоративных конфликтов, при этом гарантируя индивидуальный подход к каждому клиенту.
Мы стараемся выстраивать долгосрочные доверительные отношения с нашими клиентами и партнерами. Рекомендации нас как профессионалов являются главной опорой в нашей деятельности.
Наша команда
Ключевые цифры компании
21 год
успешной деятельности
200+
постоянных клиентов
1300+
решенных задач клиентов
12 лет
средний стаж специалистов
7 млрд+
взыскано в пользу наших клиентов
Вопрос-ответ
Какие документы нужно собрать для суда с ДГИ
Для подачи иска в суд против Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы необходимо собрать следующий пакет документов:
- Исковое заявление: должно быть составлено в письменной форме и содержать все необходимые данные, включая наименование суда, информацию об истце и ответчике, суть требований и ссылки на законодательные акты.
- Документы, обосновывающие исковые требования: это могут быть различные доказательства, подтверждающие ваши права и интересы.
- Копия претензии: необходимо приложить копию претензии, направленной в ДГИ, а также документы, подтверждающие соблюдение претензионного срока (например, почтовая квитанция или уведомление о получении).
- Свидетельства о регистрации:
- Для юридических лиц — копия свидетельства о регистрации в качестве юридического лица.
- Для индивидуальных предпринимателей — копия свидетельства о регистрации ИП.
- Выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП: Копии выписок для истца и ответчика, если они являются юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.
- Копия доверенности: если иск подписывает представитель истца, необходимо предоставить доверенность.
- Документы, подтверждающие направление иска ответчику: это могут быть почтовые квитанции или опись вложения.
- Копии документов, подтверждающих оплату судебных расходов: если вы привлекали юриста или понесли другие расходы.
- Документ об оплате государственной пошлины: обязательно необходимо предоставить квитанцию об оплате госпошлины за рассмотрение иска.
Какие основания для обжалования действий ДГИ Москвы существуют
Обжалование действий Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы может происходить на основании различных причин. Основные основания для таких действий включают:
Основания для обжалования
- Отказ в заключении договоров:
- Необоснованные отказы в заключении договоров аренды или купли-продажи недвижимости.
- Отказ в постановке на учет как нуждающегося в жилье.
- Нарушение сроков и порядка:
- Нарушение сроков регистрации запросов или заявлений, а также порядка оформления документов.
- Неправомерные действия, такие как незаконное изъятие земельных участков.
- Бездеятельность ДГИ:
- Игнорирование обращений граждан или организаций, отсутствие ответа на поданные жалобы.
- Нарушение прав граждан:
- Отказ в улучшении жилищных условий, неправомерные действия по снятию с жилищного учета.
- Неправомерные решения:
- Споры по поводу неправомерных решений, касающихся использования имущества не по назначению или завышенной арендной платы.
Процедура обжалования
Обжалование может происходить в два этапа:
- Досудебный порядок: Составление жалобы с указанием конкретных нарушений и оснований для оспаривания решений ДГИ.
- Судебный порядок: Если досудебные меры не привели к результату, можно подать исковое заявление в суд с приложением всех необходимых документов и доказательств.
Важно учитывать, что для успешного обжалования необходимо собрать достаточные доказательства и соблюсти все процессуальные нормы.
Какие ошибки чаще всего допускают при обжаловании действий ДГИ
При обжаловании действий Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы часто допускаются следующие ошибки:
Основные ошибки при обжаловании
- Неправильное оформление документов:
- Ошибки или неточности в документах могут привести к отказу в удовлетворении требований. Важно тщательно проверить все данные перед подачей.
- Отсутствие доказательств:
- Необходимость подтверждения своих требований документами часто игнорируется. Без достаточных доказательств, таких как отчеты о рыночной стоимости аренды или иные подтверждения, шансы на успешное обжалование снижаются.
- Несоблюдение сроков:
- Задержка в подаче жалобы или иска может стать основанием для отказа. Важно следить за установленными сроками для подачи претензий и исков.
- Неэффективная стратегия обжалования:
- Неправильно выбранная тактика защиты или недостаточная подготовка к судебному разбирательству могут привести к неудаче. Рекомендуется привлекать опытных юристов для разработки стратегии.
- Игнорирование досудебного порядка:
- Прямое обращение в суд без предварительной попытки разрешить конфликт через досудебные механизмы может снизить шансы на успех. Важно сначала подать жалобу в ДГИ и дождаться ответа.
- Неучет судебной практики:
- Неосведомленность о предыдущих судебных решениях по аналогичным делам может привести к неверной оценке ситуации. Изучение практики поможет лучше подготовиться к делу.
- Недостаточная аргументация:
- Жалобы и иски должны быть четко аргументированы с указанием конкретных нарушений законодательства или условий договора. Слабая аргументация может привести к отказу.
Для успешного обжалования действий ДГИ важно избегать этих распространенных ошибок и при необходимости обращаться за помощью к профессиональным юристам.
Сколько может длиться судебный спор с ДГИ
Судебные споры с Департаментом городского имущества (ДГИ) Москвы могут длиться различное время в зависимости от ряда факторов, включая сложность дела, тип спора и соблюдение процессуальных норм.
Примерные сроки судебных разбирательств
- Первоначальное рассмотрение:
- После подачи иска в суд, дело должно быть рассмотрено в течение пяти рабочих дней с момента его регистрации. Однако это касается только момента назначения судебного заседания.
- Сроки судебного разбирательства:
- Общее время, необходимое для завершения судебного разбирательства, может варьироваться. Обычно оно занимает от нескольких месяцев до года, в зависимости от сложности дела и загруженности суда. Например, более сложные дела могут требовать дополнительных слушаний и экспертиз, что увеличивает срок.
- Апелляция:
- Если одна из сторон не согласна с решением суда первой инстанции, она может подать апелляционную жалобу. Рассмотрение апелляции также может занять от трех до шести месяцев, в зависимости от обстоятельств.
- Исполнение решения суда:
- Даже после вынесения решения может потребоваться дополнительное время для его исполнения, особенно если ДГИ не выполняет решение добровольно. В этом случае могут потребоваться дополнительные судебные действия.
Таким образом, общее время судебного спора с ДГИ может варьироваться от нескольких месяцев до нескольких лет в зависимости от обстоятельств конкретного дела и действий сторон.
Почему лучше обращаться к профильным юристам
Обращение к профильным юристам при спорах с Департаментом городского имущества (ДГИ) Москвы имеет множество преимуществ:
- Опыт и профессионализм: Юристы обладают глубокими знаниями законодательства и опытом в спорах с ДГИ, что позволяет эффективно разрабатывать стратегии защиты.
- Индивидуальный подход: Профильные юристы предлагают решения, учитывающие конкретные обстоятельства дела, и помогают в подготовке необходимых документов.
- Минимизация бюрократии: Они знают, как справиться с бюрократическими сложностями и ускорить процесс взаимодействия с государственными органами.
- Поддержка на всех этапах: Юристы сопровождают клиента от досудебного урегулирования до представительства в суде.
- Повышение шансов на успех: Квалифицированные адвокаты используют успешные прецеденты для обоснования требований, что увеличивает вероятность положительного исхода.
- Экономия времени: Профессионалы берут на себя все юридические вопросы, позволяя клиенту сосредоточиться на других делах.
Таким образом, обращение к профильным юристам значительно облегчает процесс разрешения спора и повышает шансы на успех.
