Сопровождение в получении ТУ на примыкание к автодороге – быстро и легально

Зачем нужны технические условия на съезды и примыкания?

Если вы планируете строительство коммерческого объекта (АЗС, ТРЦ, склада, кафе, жилого комплекса и др.) рядом с автомобильной дорогой, обязательно потребуется получить технические условия (ТУ) на примыкание. Без них легальное подключение к дороге невозможно, а за незаконный съезд грозит штраф до 1 млн рублей (ст. 12.33 КоАП РФ) и предписание демонтировать конструкцию.

Получение ТУ – сложный процесс, требующий согласований с владельцем дороги и проверки участка на соответствие нормативам. Ошибки на этапе подготовки приводят к отказам и затягивают сроки. Чтобы избежать проблем, лучше доверить работу профессионалам.

Кто согласовывает ТУ на примыкание?

Владелец дороги зависит от её категории:

✅ Федеральные трассы – согласование с Росавтодором, ГК «Автодор» или подведомственными управлениями (ФКУ «Центравтомагистраль», ФКУ Упрдор «Россия» и др.).

✅ Региональные дороги – обращаться в местные управления автодорог (например, в Московской области – ГБУ «Мосавтодор»).

✅ Муниципальные дороги – согласование с администрацией района или города.

Важно: Без ТУ нельзя получить разрешение на строительство и ввести объект в эксплуатацию!

Какие документы нужны для получения ТУ?

Пакет документов зависит от типа дороги, но в базовый список входят:

  • Заявление на выдачу ТУ;

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок;

  • Схема расположения участка с привязкой к дороге;

  • Каталог координат (в системе МСК-50);

  • Обоснование необходимости примыкания (почему нельзя использовать существующие съезды);

  • Прогноз изменения транспортной нагрузки;

  • План организации движения (включая парковки и развязки).

Главная сложность – подготовка технических обоснований, схем и расчётов. Без опыта легко допустить ошибки, из-за которых согласование затянется на месяцы.

Почему стоит доверить получение ТУ профессионалам?

Мы гарантируем легальное оформление ТУ без лишних задержек и отказов. Наши преимущества:

🔹 Анализ участка до подачи документов – проверим рельеф, коммуникации, дорожные нормы.
🔹 Подготовка полного пакета документов – схемы, обоснования, прогнозы движения.
🔹 Сопровождение на всех этапах – от подачи заявки до получения ТУ.
🔹 Экономия времени – минимизируем бюрократические проволочки.

Получите ТУ на примыкание без рисков и переплат!

📞 Оставьте заявку, и мы поможем оформить документы в кратчайшие сроки!